EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA

MECANISMOS PARA ACCEDER A UN SUBSIDIO

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Como Acceder a recursos con -VIVA-

Mecanismos legitimos para acceder a un subsidio
de Vivienda de Interés Social con -VIVA-

Cualquier familia antioqueña de escasos recursos puede acceder a un subsidio para vivienda nueva o mejorar la que tiene con aportes de VIVA a través de su respectiva administración municipal.

Cabe destacar que ninguna entidad de carácter privado ni comunitario puede otorgar subsidios a nombre de VIVA ni del Gobierno Nacional.

La Empresa de Vivienda de Antioquia - VIVA, le recuerda a la comunidad en general, que para acceder a los subsidios de vivienda de interés social, las familias deben acercarse a sus respectiva alcaldías municipales a través de las Secretarias de Planeación Municipal, los Fondos de Vivienda de Interés Social (FOVIS) y Cajas de Compensación Familiar. Estas entidades son las encargadas de inscribir a las familias y postularlas a los proyectos con subsidios que cuentan con aportes de VIVA y la Nación.

Es importante que la comunidad tenga claro, que ninguna otra entidad, aparte de las ya mencionadas, está autorizada para otorgar estos recursos y que cualquier asesoría acerca de los subsidios, es totalmente gratuita y puede ser recibida en las alcaldías municipales, los FOVIS o las Cajas de Compensación Familiar antioqueñas como Comfama, Comfenalco y Comfamiliar Camacol.

Las Organizaciones Populares de Vivienda (OPV), al igual que las organizaciones sociales gestoras y entidades sin ánimo de lucro pueden gestionar estos recursos presentando sus proyectos junto con las diferentes administraciones municipales para postularlos ante el gobierno departamental, a través de VIVA y ante la Nación, a través de FONVIVIENDA y del Banco Agrario.

Requisitos generales que se deben cumplir para acceder a un subsidio de vivienda de interés social

VIVIENDA NUEVA

- Tener conformado un hogar de dos o más personas.
- La familia debe pertenecer a los niveles 1 ó 2 del Sisbén o contar con ingresos totales mensuales del hogar, no superior a cuatro salarios mínimos mensuales.
- Dependiendo del proyecto que presente cada municipio o entidad, los aportes de las familias deben traducirse en ahorro programado, lote, cesantías, materiales o mano de obra.
- No haber sido antes beneficiario de un subsidio familiar de vivienda.

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

- Tener conformado un hogar de dos o más personas.
- La familia debe pertenecer a los niveles del 1 ó 2 del Sisbén o contar con ingresos totales mensuales del hogar no superior a cuatro salarios mínimos mensuales.
- La vivienda debe estar debidamente legalizada.
- Si la vivienda se encuentra en el casco urbano se debe contar con el certificado de Libertad y Tradición.
- Si la vivienda se ubica en el sector rural y no esta legalizada se debe expedir el certificado de sana y pacifica posesión por parte de su respectivo alcalde.
- La vivienda no debe estar ubicada en zona de alto riesgo o de inundación

CRÉDITO PARA VIVIENDA SOCIAL

VIVA apoya a las familias de escasos recursos facilitándoles el acceso a un crédito para vivienda, tanto a quienes pertenecen al sector formal como al informal de la economía, que no suelen ser sujetos de crédito por el sistema financiero tradicional.

Ventajas:

• Modelo diseñado para atender a familias con ingresos menores a 4 salarios mínimos.
• La capacidad de pago de las familias está definida por el valor del arrendamiento que ha venido pagando.
• Los plazos no están predeterminados. Estos se calculan en función de la cuota y el monto del crédito.
• Las tasas de interés son fijas del 1.17% mensual.

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